Administración Tributaria

El Impuesto Predial se calcula en base al valor del autovalúo del predio considerando:

• Valor del terreno.
• Valor de la edificación.

Este cálculo se realiza según la Ley de Tributación Municipal (Decreto Legislativo N° 776) y las tablas oficiales del Ministerio de Economía y Finanzas.

Pago del Impuesto Predial:

• Al contado anual.
• En cuatro cuotas trimestrales.

Cronograma:

La declaración jurada debe presentarse cuando:

• Se adquiere un predio.
• Se construye o amplía una vivienda.
• Se remodela o demuele una edificación.
• Se transfiere la propiedad.

Plazo: Durante enero de cada año o dentro de los 30 días hábiles después de ocurrido el cambio.

Es el impuesto que grava la transferencia de propiedad de un inmueble.

Lo paga el comprador cuando el valor de la transferencia supera las 10 UIT.

Debe pagarse dentro del mes siguiente a la transferencia.

Son tasas que se pagan por servicios municipales como:

• Limpieza pública.
• Recolección de residuos sólidos.
• Mantenimiento de parques y jardines.
• Serenazgo.

El monto se establece mediante Ordenanza Municipal según el costo del servicio.

Cuando un contribuyente no paga dentro del plazo:

• Se generan intereses moratorios.
• Se inicia cobranza coactiva.

La cobranza coactiva puede implicar:

• Embargo de cuentas.
• Retenciones.
• Otras medidas legales.

El contribuyente puede solicitar fraccionamiento de deuda tributaria presentando una solicitud ante la Gerencia de Administración Tributaria (Oficina de Rentas).

Esto permite pagar la deuda en cuotas según el cronograma aprobado.